1982〜1992年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+4.9%
江東区
74.6万円/㎡
前年比+0.5%
エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 63.25㎡の場合
相場
3,609万円
57.1万円/㎡
1,663
2,961
4,258
5,555
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,258万円
46.8万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
エンゼルハイム南砂
3,100万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,100万円 | 49.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は54.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,100万円 | 49.0万円 | 63.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,210万円 | 37.5万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅16分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/15 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅15分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/06 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.4㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ニックハイム亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅10分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.45㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークハイム東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 4,290万円 | 56.8万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/20 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | アーバンメゾン東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,590万円 | 61.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハイラーク大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅16分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エンゼルハイム東大島第1 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ロワイヤルユウ東砂 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/14 | 東砂三丁目ハイツ 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリーンパーク東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 3,280万円 | 58.4万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ウェルフェアグリーン南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 4,380万円 | 56.3万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、江東区では0.5%上昇しています。
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